ACTA
9
Aos
4 dias do mês de Agosto de 2017, pelas 17:30 horas reuniu em 2ª convocatória, a
assembleia geral do Condomínio do Edifício Ocean Terrace Bloco B, sito na Vale
do Olival, em Armação de Pêra, no escritório da empresa PROFITBOX Unipessoal
Lda., na Av. Beira Mar Edifício Atlântico Loja C/D, em Armação de Pêra, conforme
convocatória enviada a todos os condóminos, de acordo com a lei.
Após
conferência de presenças e representações apurou-se 251,74 de permilagem, correspondendo
á presença dos apartamentos 2ºH, 3ºG e 4ºF, e por representação R/C D, R/C E,
1ºD, 1ºG, 2ºD, 3ºB,5ºA,5ºE e 5ºH, havendo assim quórum para deliberar
validamente.
Nesta
altura a proprietária do apartamento 5ºE questionou sobre a presença de 2
pessoas sem representação em documento, as quais informaram que mandariam na
próxima semana, esta questão foi colocada á assembleia geral e deliberou que aceitava
estas condições e após votação foi aprovada por maioria com a abstenção do 5ºE.
Foi
colocada á votação para a presidência da assembleia geral, tendo sido proposto
o Sr. Alejandro Domingos Gener Lopez, proprietário do apartamento 2ºH , tendo o
mesmo sido aprovado por unanimidade
Entrou-se
no ponto 1 da ordem de trabalhos, com a apresentação das contas de 2016/2017 e após
explicação foram as mesmas aprovadas por unanimidade.
No
ponto 2 da ordem de trabalhos foi apresentado o orçamento para 2017/2018 e
ficou decidido que se aplicaria relva no espaço do jacúzi, após a sua retirada,
não sofrendo o orçamento, tendo assim o orçamento sido aprovado por
unanimidade.
No
ponto 3 da ordem de trabalhos com a eleição da administração para o ano
2017/2018, não havendo outra proposta foi aprovado por unanimidade a
continuação da empresa PROFITBOX Lda por mais um mandato de 2017/2018,
mantendo-se o funcionamento das contas bancarias da mesma maneira como até
aqui.
No
ponto 4 foi debatido no orçamento a efetuação das obras nas chaminés e
implementar a relva.
No
ponto 5 da ordem de trabalhos sobre a ocupação das arrecadações, ficou
estipulado que quem está a utilizar as arrecadações e ainda não pagou a
anuidade deverá faze-lo até ao mês de Outubro 2017, caso contrario será
desativada a fechadura e a sua posse para o condomínio, esta proposta foi
aprovada pior unanimidade.
No
ponto 6 da ordem de trabalhos com assuntos de interesse, recebemos um email da
proprietária do 4ºB, que levanta algumas questões sobre a ocupação dos espaços
de garagem, segurança no terraço, os quais são assuntos de bom senso entre
proprietários, relativamente aos jacúzis serão retirados após o verão e no
espaço será colocada relva; relativamente á pintura do edifício, no próximo ano
será apresentado um orçamento com tinta de água, acrílica e membrana para se
ter uma ideia geral.
Também
tomou a palavra a representante do apartamento 5ºE, e relativamente á colocação
das espreguiçadeiras, as mesmas estão dispostas para todos os utentes os quais
usufruem da melhor maneira tentando não prejudicar ninguém, relativamente ao
horário de funcionamento, já a proposta apresentada foi objeto de apreciação
noutra assembleia e foi recusada, mantendo-se o horário em vigor. Relativamente
ao tratador da piscina não poderá fazer tratamento durante a noite pelo que se
faz sempre antes da abertura, deixando algum tempo para a atuação dos produtos.
A sinalética já existe onde podem ver as regras de funcionamento das piscinas,
os minigolfes estão á disposição dos condóminos pelo que não podemos
discriminar as pessoas que os utilizam.
No
caso de alguns minigolfes não apresentarem boas condições de utilização deverão
ser eliminados.
Deverão
ser compradas mais 6 espreguiçadeiras tendo em conta o aumento do espaço
disponível no local do jacúzi
Foi
levantada a questão da altura do corrimão das varandas e da possibilidade de
levantar cerca de 20 cm a atual, por questões de segurança, pelo que este
assuno será tratado pela administração no sentido de se apurar um desenho que
seja do agrado de todos, o qual será obrigatório utilizar por todos os que
queiram proceder a esta alteração.
Nesta
altura passamos a informar as dividas em vigor, assim:
Nuno
Manuel Fernandes da Silva, 27,54‰, “AX”, 5ºF, divida de 4.750,65€ de Outubro
2011 a Junho 2017 e 271,44€ de despesas efetuadas; tudo acrescido das
penalizações regulamentadas; Lino Gonzalez Cayero, 21,10‰, “H”, 1ºA, divida de 16,00€
de Abril a Junho 2017; Samuel Tiago Costa da Silva, 20,66‰, “AC”, 3ºC, divida
de 659,75€, de Junho 2016 a Junho de 2017; Anthony Oxley, 21,80‰, “I”, 1ºB,
divida de 327 de Janeiro a Junho 2017; José Manuel Almeida Santos, 20,45‰, “U”,
2ºE, divida de 281,82€ de Janeiro a Junho 2017; Miguel Rubio Cerrudo, 27,54‰,
“V”, 2ºF, divida de 206,55€ de Abril a Junho 2017; Hernani Dias Brilhante,
20,78‰, “AH”, 3ºH, divida de 311,70€ de Janeiro Junho 2017; Maria Rosario de
los Reyes Machuca, 27,54‰, “AO”, 4ºF, divida de 68,85€ de Junho 2017; Manuela
Ruiz Gomez, 21,22‰, “AP”, 4ºG, divida de 636,60€ de Julho 2016 a Junho 2017; Maria
Felicidade Rosa, 20,45‰, “AV”, 5ºE divida de 281,52€ de Janeiro a Junho 2017; Marinhobra-Compra
e venda e revenda de bens imóveis Lda, 21,22‰, “AZ”, 5ºG, divida de 636,60€ de
Julho 2016 a Junho 2017
Nada
mais havendo a tratar deu-se por encerrada a reunião pelas 19:35 horas, sendo esta
acta assinada pelos presentes.
Assinaturas
A
acta original encontra-se lavrada no livro de actas e disponivel para consulta
